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太原理工大学榆次老校区(原纺校)商业项目
编辑时间:2016-02-17 阅读:633 次

太原理工大学榆次老校区(原纺校)商业项目

招商公告

    根据晋中市人民政府(2015)第57 次市长办公会议纪要精神,鉴于太原理工大学榆次老校区(原纺校)已基本拆迁完毕,决定向社会进行公开招商。本着合作共赢的原则,择优选择项目投资商。现将相关事宜公告如下:

一、项目概况

1、项目名称:太原理工大学榆次老校区(原纺校)商业项目。

2、项目地点:位于迎宾街中心地段,东至轻院巷,西临迎宾小学,北与鑫韵花园相接,南至迎宾街。

3、项目规模:总用地面积17552.56平方米(合26.33亩),其中:道路占地1999.51平方米,剩余用地面积15553.05平方米(合23.33亩)。

4、项目概算总投资:约2.37亿元,投资商自筹解决。

5、项目建设内容:

项目用地面积15553.05㎡(合23.33亩),容积率不大于2.0,可新建商业(或酒店)3.11万㎡。

小区整体形象要具有商业气息,同时要注意与原址内道路、树木衔接,满足用地退距和北侧小区的日照要求。

6、项目建设期:从招商合同签订之日起24个月内完成。

二、项目区位优势

1、紧邻迎宾广场城市中心、汇通路城市商业中心、铁路客运中心,位于太晋同城发展的主要联系通道上。

2、项目周边公共服务配套较好,有多处公共绿地,生活环境优美。1000米生活圈主要设施有:榆次九中(安宁中学)、迎宾广场、晋华小学、窑上小学、田森超市(汇通路店)、沃尔玛(在建)。500米生活圈主要设施有:榆次火车站、晋华中学、两处规划幼儿园。

3、交通条件便捷,位于榆次火车站附近,城市人口密度较高,有较好的商业氛围。规划建设中的太原—晋中城际轨道交通从门前经过,与城市快速路汇通路紧密相连。对周边区域具有较强的辐射能力。

三、招商条件

1、项目条件

1)项目地上土地出让金标底暂定为350万元/亩左右,最终以土地部门公示出让价为准。

2)开发用地所有行政事业性规费和各类基金项目费用执行国家相关政策规定。

3)项目总体设计须由投资商委托国内外知名的设计单位进行设计,并在评标时提交片区初步概念设计。

2、投资商资格要求

1)具有独立的企业法人资格。

2)具备房地产开发企业暂定级及以上资质。

3)企业信誉良好、社会责任感强,未发生过重大质量、安全事故。

4)在工商、税务、房地产等部门没有不良记录,不存在拖欠工程款及农民工工资情况。

3、投资商工作内容

投资商完成建设项目全过程的投资、建设、管理工作。其具体内容如下:

1)组织完成项目各项审批手续。

2)组织完成勘察、设计、施工、监理、材料采购以及设备采购各阶段的招标工作。

3)按规划审查批准的设计方案,完成工程施工图设计及施工图设计预算的审查工作。

4)负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作,并以建设方的名义与各工程承包单位或货物供应单位签订合同。

5)按发改部门批准的建设规模、建设标准、建设内容、投资及建设期限,负责对该项目的建设质量、进度、投资及各类合同实施有效管理,协调各参建单位之间的关系。

6)组织该项目竣工验收,工程结算和竣工决算。

7)负责各种资料收集、整理、归档工作,并于项目竣工验收后,完整地移交给市城建档案馆。

四、申请报名

1、报名时需提供法定代表人委托书、法定代表人身份证复印件、委托人身份证、营业执照副本、房地产开发企业资质证等资料的原件并加盖公章的复印件三套。

2、报名时间:2015817日至2015821日(节假日不休息),每日上午9时至1130分,下午15时至18时。(北京时间)

3、报名地点:晋中市建设工程交易中心。(晋中榆次区迎宾街194号市住建局二楼)

 

 

五、招商文件获取

1、凡通过上述报名者,请持单位介绍信到山西恒泽工程项目管理有限公司购买招标文件,招标文件获取时间另行通知。(法定公休、节假日除外)

2、招标文件每套售价500元,售后不退。

3、邮购招标文件需另加手续费(含邮费)。

六、公告发布媒体:

中国采购与招标网、山西招投标网、晋中市建设工程交易网。

七、联系方式:

 

招商人名称:晋中市人民政府(委托晋中市规划和城市管理局实施)

联 系 人:董晓刚

联系电话:13903548031

电子邮箱:13903548031@163.com

招商代理人(公章):山西恒泽工程项目管理有限公司

联 系 人: 鲍守相

联系电话: 0354-3202253(办公) 13835423431(手机)

电子邮箱:785470149@qq.com

 


 

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